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Réf. : 4169593  Immeuble de rapport à 7033 Mons Cuesmes
Immeuble de rapport à régulariser dans le centre de Cuesmes.

Il se compose actuellement de 6 logements, tous loué pour un revenu mensuel total de 2150€.
Cependant il n'est pas conforme! Après le passage d'un architecte, cet immeuble ne pourra accueillir au maximum que 4 logements après quelques transformations.
Notre architecte se chargera des formalités auprès du service logement afin d'obtenir les permis locatifs.

Composition actuelle : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert le WC séparé, la cuisine commune avec accès à la cour et le logement N°1.
Le logement n°1 se compose d'un séjour de 20m2, une salle de bain privative et une chambre.
Au premier étage, le hall de nuit dessert la salle de bain commune (lavabo, douche et WC) et 2 studios avec point d'eau.
Au deuxième étage, 3 studios avec point d'eau.
Divers, cour de 28m2, chauffage central gaz (chaudière Vaillant), double vitrage PVC, certificat électrique conforme et valable jusque 2024.

Idéal pour investisseurs.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 175 000 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Terrasse
Description intérieure
Surface habitable : 154.05 m²
Cuisine : 13.00 m²
6 chambre(s)
Chambre 1 : 8.30 m²
Chambre 2 : 13.09 m²
Chambre 3 : 18.71 m²
Chambre 4 : 16.09m²
1 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Certificats et attestations
PEB spécifique : 407.00 kWh/m².an
CO2 : 9862 kg C02/m².an
Validité certificat : 09/2030
Numéro du certificat : 20200929028302
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : collectif
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
du chemin de fer 2 - 7033 Mons Cuesmes
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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